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黄骅市现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、黄骅市现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是黄骅市所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、抵押二手房产建筑装修贷款,商住现房贷款,分期房屋出国留学贷款,商品住房大额购物贷款,商品房本助学贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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房产大额消费贷款,抵押集体现房周转贷款,抵押公司房屋助学贷款,集体住房抵押生活支出贷款,小产权房本抵押创业贷款等房屋贷款的风险：
1 黄骅市房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,黄骅市房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,黄骅市房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.黄骅市房屋贷款的年限在20年之内;
2.集体房产抵押建筑装修贷款,抵押按揭现房教育贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,安置住宅抵押周转贷款,安置房本抵押应急贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.黄骅市抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求黄骅市地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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